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三四线城市土地市场分明降温 土地成交下降25.8%
来源:      发布时间:2019-04-14 16:10:52

□记者 高伟 北京报道

往年一季度,中央城市推地节拍有所放缓,土地市场全体供需双降,尤其是三四线城市呈现分明降温景象。

据中国指数研讨院的统计数据显示,一季度全国300个城市各类用地共推出4.6亿平方米,同比下降7.3%。分各线城市来看,三四线城市土地供给下降分明。详细而言,一线城市住宅用地推出730万平方米,同比增长13.2%;二线城市推出9446万平方米,同比增长4.4%;三四线城市推出10277万平方米,同比下降17.5%。

从成交量来看,住宅用地成交规模也呈现分明下降,其中三四线城市降幅异样明显。据中指院统计数据,全国300个城市各类用地成交3.8亿平方米,同比下降14.3%。其中,三四线城市成交8089万平方米,同比下降25.8%,降幅在各线城市中最大。

“全体来看,受2018年土地大规模流拍影响,预测2019全年房企融资环境依然偏紧,且往年企业已进入偿债顶峰期,资金压力仍较大,全疆土地市场继续片面回温的能够性不大。”中国指数研讨院相关担任人剖析指出,“三四线城市降温态势已现,但一二线城市基于绝对较好的根本面以及对各类资源的吸引力,取得更多企业注重,土地市场将坚持一定热度”。

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