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67城房价环比上涨 数量回归历史最高水平
来源:      发布时间:2019-05-16 13:44:58

5月16日,国家统计局发布2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

从新房、二手房上涨、下跌城市数量来看:

4月份新建商品住宅销售价格环比中,上涨城市为67个,比上月增加2个,上涨城市数量回归历史最高水平,上涨城市平均涨幅0.65%,涨幅环比收窄0.03个百分点。二手住宅方面,

上涨城市数量下滑为55个,比上月减少2个,上涨城市平均涨幅为0.74%,涨幅环比扩大0.13个百分点。

通过70城新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量来看,新房市场整体仍较活跃,上涨城市数量增多,70城整体涨幅微涨0.01个百分点。二手房受市场调控表现明显,上涨城市数量下滑,但整体涨幅有所扩大。4月份新房、二手房销售价格环比涨跌城市数量表现各异,但是市场逐渐趋于稳定,4月份,各地继续进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制,市场基本延续平稳态势。

从等级城市来看:

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅回落0.6个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格上涨0.6%,涨幅扩大0.1个百分点。

分等级城市新房市场来看,一线、二线城市新房销售价格涨幅分别扩大0.4、0.2个百分点,三线城市涨幅回落0.2个百分点,可见一线、二线城市新房市场较为活跃,三线城市周调控预期改变,新房市场下滑明显。

分等级城市二手房市场来看,一线、三线城市销售价格涨幅均扩大0.1个百分点,二线城市涨幅回落0.6个百分点。二手房市场更能及时反映市场,4月二线城市二手房销售价格回落受市场调控政策收紧影响,3月份来二线城市二手房市场较为活跃,市场调控下预期发生变化,使得二线城市销售价格下滑明显。

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