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负面缠身 蛋壳公寓会是下一个寓见吗?
来源:      发布时间:2019-06-02 17:52:07

  资金链断裂、创始人跑路、租客被房东强硬赶出房间,曾经备受资本市场关注的寓见公寓两年前的倒闭丑相还一直历历在目。寓见公寓的倒闭有着其固有的原因,然其折射出来行业背后的隐痛却不得不让人深思。现如今的蛋壳公寓一方面扶摇直上,另外一方面又面临着发展过程中的各种负面事件。这些负面事件包括虚假信息盛行、现金贷遭受质疑、房屋安全问题突出等。

  虚假信息盛行

  今年315期间,浙江报道了一则蛋壳公寓发布虚假信息的案例。报道了一则有关蛋壳公寓虚假宣传的问题。该报道称,入住蛋壳公寓的消费者因为销售员所提及的减免活动才愿意租赁,结果后期并未兑现。这里所反映了绝不是涉及销售员的个别问题,更多的是体现的是蛋壳公司整个基层员工的现状。

  类似的案例还有很多,据于见在在黑猫平台上查询到的数据,目前有关蛋壳公寓的投诉案例有327份,其中大多为虚假宣传、虚假沟通。如此集中而突出的虚假问题,不仅引起了有关政府部门的注意,更应该成为蛋壳需要高度重视的一个领域。

  现金贷频遭质疑

  去年寓见公寓以押一付一的套路哄骗租户征信信息到银行贷款,用于盲目夸张,最终导致资金链断裂而倒闭。这样的玩法如今也隐隐约约的在蛋壳公寓上显现,并有愈发张扬的趋势。

  去年8月,华夏时报报道了一则关于蛋壳公寓资金贷的问题。华夏时报引援租客投诉称,该北京租客准备换房,在蛋壳公寓管家的的带领下,看中了一处房源。“管家多次催促我说房子太抢手,可能犹豫五分钟就没了,可以先交付500元定金,把房子预定下来,三天之内把尾款补齐就行。”

  该租客还表示,蛋壳管家承诺不收取任何中介费,只强调可以押一付一、半年付、或者年付,每月收取房租的8%作为服务费和维修费,选择半年付或者年付,服务费可以打折更优惠。“在我看房过程中只字不提‘分期’‘贷款’等,只是后来他们发来的简短文字介 配资开户 绍里才有‘分期’两个字。”

  当该租客准备签合同时才发现,所谓“押一付一”原来是分期贷款,蛋壳公寓的租赁合同,其实需要签两份合同:一份和蛋壳公寓的协议,一份和“会分期”的金融贷款协议。这则事件所反应出来的问题明显的就是蛋壳公寓资金贷的问题,而这一套路早已被寓见玩过,而且最终玩火自焚。

  纵然资金贷的操作,已经成为了包括蛋壳、自如、轻客等众多长租公寓的普遍选择。但是正确把握法律与发展的底线,却是蛋壳不得不深思的问题。由于

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